 |
הרצליה, בן יהודה 10 דירה 3 (הרצליה הצעירה) [7056 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2014 ל 2016 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה דירה בסדר גמור |
פרטים על הסביבה |
|||||
|
על המשכיר אין עניינים מיוחדים |
|
תל אביב - יפו, צידון 14 דירה 5 [7143 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2016 ל 2018 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה דירה שמורה אבל ישנה מאד. כוללת המון דברים מובנים בה של עובדים כמו שצריך - דלתות, מאוורר, ארונות מטבח ועוד. |
פרטים על הסביבה סביבה מעט רועשת, אבל עם גישה לאוטובוסים לכל נקודה |
|||||
|
על המשכיר המשכיר הוא חד משמעית בעל הדירה הכי גרוע שהיה לי. לאחר הפרת הבטחה על מתן חודש נוסף, ללא הודעה מוקדמת, הוא כל הזמן דורש שהדירה תובא, על ידי למצב משמעותית יותר טוב מהמצב בו היא התקבלה. דורש שהכל ייעשה על חשבון זמני בדירה (כולל ההחלטה שלו לפתע להתקין מזגן, בו לא אוכל להשתמש מאחר והוא לא השאיר שלט כדי למנוע זאת ממני) בנוסף - בעל הדירה נכנס לדירה ללא אישור או תיאום מראש ביודעו שלא אהיה בבית. מספר פעמים. |
|
תל אביב - יפו, גוש חלב 14 דירה 5 (מרכז ) [7352 מטר מהיעד] |
אבי לוי גר\ה בדירה בין 2010 ל 2012 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה מעולה |
פרטים על הסביבה פצצה |
|||||
|
על המשכיר מעולה |
|
הרצליה, רבנו תם 3 דירה 5 [7376 מטר מהיעד] |
הכותב גר\ה בדירה בין 2014 ל 2015 |
|
מצב דירה להשכרה/מכירה הדירה הייתה צבועה כשנכנסנו, הדירה התגלתה כמלאה בעובש שחור וירוק. צריך לשבור את הקירות בכדי לטפל בבעיית העובש (פיגומים וכו׳ סיפור רציני), העובש אכל את רוב הרהיטים תוך זמן קצר יחסית (3 חודשים), ובעקבות העובש אני ובעלי היינו חולים די הרבה זמן. רטיבות בתקרה. הקירות הם חיצוניים וחלולים מבפנים (הרטיבות אכלה את הקיר מבפנים במהלך השנים). לא בוצע שיפוץ, רק קצת זפת חמה מלמעלה וטיפול קוסמטי. קן נמלים בתוך האריחים של האמבטייה, חלונות גדולים בסלון, לא ננעלים ולא נסגרים. (אפשר להרגיש את הרוח נכנסת מהרווחים הגדולים). . מזגן בחדר שינה לא בטיחותי (רופף ועלול ליפול על מישהו), ארונות מטבח לא בטיחותיים (נפל עלינו ארון שהיה מוברג לקיר למעלה ולמזלנו לא נפצענו). סדקים על הקירות+ תקרה ובועות מים , צבע מתקלף. החדרים מרווחים, יש סורגים, אך לא על החלונות הגדולים בסלון וניתן לפרוץ לדירה בקלות דרך הגג. דוד חשמל לא טוב, לאחר הפעלה של כשעה הוא מספיק ל-5 דקות. הוחלף צינור מים מתחת לברז במטבח, אך נאמר לנו שהצינור למכונת כביסה הוא צר מידי ולחץ המים עלול לגרום לפיצוץ וגם בבניין יש סתימה בצינור וזה רק עניין של זמן לפני שזה יגרום לפיצוץ או הצפה. החלון באמבטיה יחסית חדש, אך יושב על עץ רקוב (בעלת הדירה לא רצתה להשקיע בבסיס ראוי לחלון). הדירה אולי תראה טוב ברושם הראשוני, אך לא בטיחותית ומסוכנת מבחינת כמות העובש הנמצאת בקירות וצפוייות המון בעיות כיוון שהיא דירה ישנה ולא מטופחת. |
פרטים על הסביבה שכנים די קולניים (עד 12 בלילה), ערבי קריוקי, על האש וחפלה- לא חסר. חניה רק כשיש מזל כי הרחוב עמוס במכוניות. ריח של דלק מתחנת הדלק וריח של שמן ממסעדת אבו חלאד. |
|||||
|
על המשכיר החוזה היה לשנה, שני ערבים- 50,000 ש״ח (היינו תמימים וטיפשים), 12 צ׳יקים+ 3 צ׳יקים פתוחים לחברה החשמל, מים וארנונה (שנשארו אצל עורך הדין). בחוזה הוספנו סעיף יציאה וסעיף שעליה לתקן כל בעיה תוך 7 ימים. יצאנו לאחר 4 חודשים, כיוון שהדירה לא הייתה ראוייה למגורים. המשכירה לא טרחה לבוא ולראות את בעיית הרטיבות והעובש שגרמה לנו להיות חולים והרסה לנו את הרהיטים החדשים שהשקענו בהם הרבה כסף. היא צבעה את הדירה בשלבי היציאה שלנו וכבר מחפשת קורבן נוסף... הצלחנו לצאת ולשלם מינימום חודש בשביל לצאת מהחוזה (למרות כל הנזקים שנגרמו לנו בגלל הליקויים הנסתרים בדירה). למשכירה יש תיקונאי שאיתו היא עובדת. הוא מתקן כל דבר גם שאין לו שום ידע בו (על מנת לחסוך כסף על איש מקצוע). היא תטפל בבעיות, אך במינימום הוצאות ומקסימום רווח. כמו כן, כשנפגשנו לבטל את החוזה, הבנתי שהם מחפשים סטודנטים כי לסטודנטים יש סטנדרטים נמוכים והם לא מפונקים (במילים שלהם)... חוסר אכפתיות מוחלט. מעוניינת רק בכסף!!!! |